La condensa e l’umidità di risalita sono solo alcuni dei problemi che possono verificarsi in presenza di un’impermeabilizzazione insufficiente o inadeguata. La maggior parte dei fenomeni di decadimento strutturale, dai più lievi fino ai più gravi, sono spesso riconducibili a problemi di impermeabilizzazione che possono interessare tanto le strutture portanti o sospese (tetto, solaio, terrazzo e simili) quanto quelle interne.
Le infiltrazioni dal tetto, ad esempio, possono causare sia danni estetici che strutturali, favorendo la formazione di macchie antiestetiche, depositi di muffa e, nei casi peggiori, l’ammaloramento dell’intonaco (con conseguente rischio di distacco di alcune parti). Rischi analoghi sussistono laddove l’isolamento del terrazzo (o del balcone) non rispetti elevati standard costruttivi e garantisca un’adeguata impermeabilizzazione.
Gli interventi necessari a tale scopo variano a seconda del contesto di applicazione; l’impermeabilizzazione del terrazzo, infatti, può essere effettuata anche in presenza di un rivestimento ceramico mediante l’utilizzo di apposite guaine; in alternativa, è possibile posare un apposito massetto.
Molte di queste soluzioni sono illustrate all’interno di questa sezione, così come le indicazioni circa i materiali Saint-Gobain utilizzabili per realizzare le diverse opere di impermeabilizzazione.
